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随后,每次去不同的银行,我都会问一下基金定投的事,终于06年10月的时候,我工资本所在地的建行告诉我上投的中国优势与阿尔法可以办定投,只是最低标准是一个月定投500元,且那时正在认购银华富裕基金,还有交银稳健什么的。我便随即决定从我的定期存单中拿出5050元认购了5000份的银华富裕基金,并约定每个月定投1000元的上投中国优势基金。其实,当时,我还不懂认购与申购的区别,不懂上投中国优势是什么样的基金,总之,买完后很是兴奋,因为办定投的过程很为复杂,据银行人员告知,我是他们银行第一个办理定期定投基金业务的人,也就是第一个吃螃蟹的人,所以很多程序很麻烦,因为之前没有尝试过,终于办好了,着实让我兴奋了一把。
也在06年下半年开始,我下载了各种理财软件,但是因为各种原因,没有找到十分适合自己的软件,但是用电脑自动合成记账,却省去了以前手工记账的烦琐,也对自己的账目去流一目了然,很是方便,利于规划与管理。
也是下半年随着收入的提高,一直在我心中沉寂了几年的买房梦想又开始热情燃烧起来,加上受太多的理财贴的影响,我开始关注房价,开始不停的捣着计算机算我的首付款还差多少,开始浏览各种各样的贷款理财方法,买房技巧,即所在城市的规划与楼盘价格。
07年的元旦,我与一位朋友行走在盐城的各个楼盘之间寻房,在这之前,我让前男友陪着我跑了很多的二手房,谈过很多次价格,终究因价格而谈崩。一星期后,我便定下了房子,第二天便开始交首付款,印象很深,那天是1月8日,在此,我很感谢我的前男友与花姐,前男友陪着我跑前跑后,陪着我办一系列于我而言还是比较复杂的买房过程,因我户口空挂在某个乡镇,且市区不承认外地单位的工资证明,买房决定的麻目与匆忙没有让资金及时到位。。。。。总之一系列的烦锁,一系列的苦楚,都不言而喻。但也很开心,特别是售楼小姐看着我的身份证说着我才二十三岁便自己买了房子时的那种虚荣感来得着实的满足。
虽然最后买的房子也算是满意,但不尽如人意的地方也很多,在此我得出教训,在购房这种人生大事上,一定要慎重,不能草率,不能意气用事,一定要沉住气,在我决定购房之前,不该再在基金上投入(12月的时候我又购入了一些基金,且外借了一些钱给朋友)应将钱充份的准备好再投入看房中。而且应多多跑跑楼盘,多了解了解城市规划。仅管我当时跑了,也了解了,但还不够深刻。
买房中也有理财知识的实际应用,即贷款的技巧。在我买房之前,我就拜读了钱钱的贷款技巧之类的贴子,晓得了等额本金与等额本息还款法的利弊。在签贷款的时候,我要求选择等额本金还款法,这种还款法也就是刚开始还的比较多,随后还的本金在减少,利息也在逐渐减少,按我所贷的贷款,用这种还款法足足让我少还银行一万多块钱的利息。可是银行却告知我没有这种还款法,说只有等额本息,我很是气份,因为大量的理财网页上告诉我可以,为什么银行说不可以?后来,我硬是请教了同在银行工作的亲戚,请亲戚在银行周一的晨会上讨论是否可办理,最终硬是将我的贷款合同改成了第二种还款方法,即等额本金,我很是开心,毕竟省下了一笔不小的钱,而且我现在的收入用这种还款方式是比较适合的。
07年3月的时候,股市的狂热引起投资的热潮,基金更是因为06年百分之一百的丰厚回报率备受投资者的青眛,到处都弥漫着投资的热潮。而我因为买房赎回了06年买的银华富裕,鹏华动力,与易积极,只留下了定投的中国优势,因为定投的这笔钱,我最坏的打算是支付08年的交房费用,最好的打算是留给自己作为养老的储备金。虽然赎回基金,但它们还是给我创造了一只20%另两只10%的收益,仅管当初不赎的话,他们的收益都在保守的50%以上,但我不后悔,因为买房毕竟是一件大投资,需要用到太多的钱。
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